196 Avenue des Ayguades de Pech Rouge, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Avenue des Ayguades de Pech Rouge, affiche un prix moyen de 5 091 €/m², supérieur de 12.36 % à celui du n°166 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 196 Avenue des Ayguades de Pech Rouge, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Gruissan.
1 niveau - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Clos Des Palombes à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Avenue des Ayguades de Pech Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 196 Avenue des Ayguades de Pech Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Avenue des Ayguades de Pech Rouge dans son marché local
Prix du 196 Avenue des Ayguades de Pech Rouge par rapport à la voie
Sur Avenue des Ayguades de Pech Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 196 Avenue des Ayguades de Pech Rouge se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Avenue des Ayguades de Pech Rouge par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Avenue des Ayguades de Pech Rouge se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 221.81 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
