1 Avenue des Bains, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Bains, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Avenue des Bains, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Gruissan.
1 niveau - 2741 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Balneoludique à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Bains dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Bains par rapport à la voie
Sur Avenue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 4 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 1 Avenue des Bains se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Bains par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Bains se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 212.96 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
