2 Avenue des Pagelines, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Pagelines, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°4 et de 13.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Avenue des Pagelines, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Avenue D Occitanie à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Pagelines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Pagelines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Pagelines dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Pagelines par rapport à la voie
Sur Avenue des Pagelines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 2 Avenue des Pagelines se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Pagelines par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Pagelines se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 184.32 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
