1 Avenue du General Azibert, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du General Azibert, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°4 et de 10.28 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 Avenue du General Azibert, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Lamparo à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 237 mètres
- - Ecole élémentaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du General Azibert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du General Azibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du General Azibert dans son marché local
Prix du 1 Avenue du General Azibert par rapport à la voie
Sur Avenue du General Azibert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 1 Avenue du General Azibert se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du General Azibert par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du General Azibert se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 92.12 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
