22 Avenue du General Azibert, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du General Azibert, affiche un prix moyen de 2 988 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Avenue du General Azibert, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Lamparo à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 197 mètres
- - Ecole élémentaire à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du General Azibert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du General Azibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du General Azibert dans son marché local
Prix du 22 Avenue du General Azibert par rapport à la voie
Sur Avenue du General Azibert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 22 Avenue du General Azibert se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du General Azibert par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du General Azibert se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 74.33 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
