31 Avenue du General Azibert, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du General Azibert, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°33 et de 3.42 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Avenue du General Azibert, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gruissan.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1392 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Lamparo à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 217 mètres
- - Ecole élémentaire à 147 mètres
Ventes au 31 Avenue du General Azibert
Une vente a été recensée au 31 Avenue du General Azibert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du General Azibert dans son marché local
Prix du 31 Avenue du General Azibert par rapport à la voie
Sur Avenue du General Azibert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 31 Avenue du General Azibert se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du General Azibert par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du General Azibert se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 133.88 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
