5 Avenue Joseph Camp, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Joseph Camp, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², supérieur de 22.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Avenue Joseph Camp, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 135 mètres
- - Ecole élémentaire à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Joseph Camp
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Joseph Camp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Joseph Camp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Joseph Camp, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Joseph Camp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Joseph Camp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Joseph Camp dans son marché local
Prix du 5 Avenue Joseph Camp par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Camp, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 5 Avenue Joseph Camp se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Joseph Camp par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Joseph Camp se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 154.74 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
