Boulevard de Planasse, 11430 Gruissan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard de Planasse, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 2 686 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Planasse dans son marché local
Prix Boulevard de Planasse par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Planasse se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 56.71 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Planasse à Gruissan
Le loyer moyen estimé Boulevard de Planasse est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gruissan, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.36 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Planasse
Les ventes enregistrées Boulevard de Planasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Planasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Pole Planasse à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1237 mètres
- - Ecole élémentaire à 1245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Planasse
Adresses Boulevard de Planasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Planasse, classées par tranches de numéros.
