4 bis Boulevard Victor Hugo, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 bis Boulevard Victor Hugo, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gruissan.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1353 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Ecole à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 143 mètres
- - Ecole élémentaire à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 bis Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 4 bis Boulevard Victor Hugo se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Boulevard Victor Hugo par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Boulevard Victor Hugo se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 149.43 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
