3 Grande Rue, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grande Rue, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 et de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Grande Rue, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gruissan.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 188 mètres
- - Ecole élémentaire à 171 mètres
Ventes au 3 Grande Rue
Les 2 ventes au 3 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grande Rue dans son marché local
Prix du 3 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 3 Grande Rue se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grande Rue par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grande Rue se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 154.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
