4 Grande Rue, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°14 et de 0.89 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Grande Rue, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 174 mètres
- - Ecole élémentaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grande Rue dans son marché local
Prix du 4 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 4 Grande Rue se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grande Rue par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Grande Rue se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 90.9 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
