13 Ilot 10 les Sternes, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Ilot 10 les Sternes, affiche un prix moyen de 6 641 €/m², supérieur de 18.44 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Ilot 10 les Sternes, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gruissan.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Ilot 9 à 449 mètres
Ventes au 13 Ilot 10 les Sternes
Une vente a été recensée au 13 Ilot 10 les Sternes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Ilot 10 les Sternes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Ilot 10 les Sternes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Ilot 10 les Sternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Ilot 10 les Sternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Ilot 10 les Sternes dans son marché local
Prix du 13 Ilot 10 les Sternes par rapport à la voie
Sur Ilot 10 les Sternes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 173 €/m². Avec un prix moyen de 6 641 €/m², le 13 Ilot 10 les Sternes se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Ilot 10 les Sternes par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Ilot 10 les Sternes se situe 44.62 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 316.89 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
