19 Ilot 11, 11430 Gruissan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 090 €

de 5 049 € à 6 801 €

Indice de confiance

4/5

Le 19 Ilot 11, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 6 090 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°20 et de 2.75 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 42 logements.

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À propos du 19 Ilot 11, 11430 Gruissan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 42 logements - 25832 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0084 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0322 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0429 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0422 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0093 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0430 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0417 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0410 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0143 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0092 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0349 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0368 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0355 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0346 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0352 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0356 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0367 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0362 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0358 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0360 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0351 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0373 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0370 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0365 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0350 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0357 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0372 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0359 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0363 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0354 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0361 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0374 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0364 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0347 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0348 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0366 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0371 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0375 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0369 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0353 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0306 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0408 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0151 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines du château-fort à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruissan Ilot 9 à 460 mètres

Ventes au 19 Ilot 11

Une vente a été recensée au 19 Ilot 11. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2025

401 670 €(6 276 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

19 Ilot 11, 11430 Gruissan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Ilot 11 dans son marché local

Prix du 19 Ilot 11 par rapport à la voie

Sur Ilot 11, le prix moyen des maisons s'établit à 6 265 €/m². Avec un prix moyen de 6 090 €/m², le 19 Ilot 11 se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Ilot 11 par rapport à Gruissan et à Aude

À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 5 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Ilot 11 se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 208.51 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ilot 10 les Sternes, 11430 Gruissan(6,269 €)

Avenue de l’Aiguille, 11430 Gruissan(6,672 €)

Biens en vente à proximité du 19 Ilot 11

Les biens actuellement en vente autour du 19 Ilot 11 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.