18 Ilot 3 les Cormorans, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Ilot 3 les Cormorans, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°32 et de Infinity % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 18 Ilot 3 les Cormorans, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 1021 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0084 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0579 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0580 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0088 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0092 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0090 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0093 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0581 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Chapelle à 255 mètres
Ventes au 18 Ilot 3 les Cormorans
Une vente a été recensée au 18 Ilot 3 les Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Ilot 3 les Cormorans dans son marché local
Prix du 18 Ilot 3 les Cormorans par rapport à la voie
Sur Ilot 3 les Cormorans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 18 Ilot 3 les Cormorans se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Ilot 3 les Cormorans par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Ilot 3 les Cormorans se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 0 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
