21 Ilot 4 les Courlis, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Ilot 4 les Courlis, affiche un prix moyen de 6 268 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 21 Ilot 4 les Courlis, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Chapelle à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Ilot 4 les Courlis
Aucune vente n'a été recensée au 21 Ilot 4 les Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Ilot 4 les Courlis dans son marché local
Prix du 21 Ilot 4 les Courlis par rapport à la voie
Sur Ilot 4 les Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 149 €/m². Avec un prix moyen de 6 268 €/m², le 21 Ilot 4 les Courlis se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Ilot 4 les Courlis par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Ilot 4 les Courlis se situe 38.46 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 296.21 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
