32 Ilot 4 les Courlis, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Ilot 4 les Courlis, affiche un prix moyen de 5 646 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°31 et du 1.98 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Ilot 4 les Courlis, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Chapelle à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Ilot 4 les Courlis
Aucune vente n'a été recensée au 32 Ilot 4 les Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Ilot 4 les Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Ilot 4 les Courlis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Ilot 4 les Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Ilot 4 les Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Ilot 4 les Courlis dans son marché local
Prix du 32 Ilot 4 les Courlis par rapport à la voie
Sur Ilot 4 les Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 078 €/m². Avec un prix moyen de 5 646 €/m², le 32 Ilot 4 les Courlis se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Ilot 4 les Courlis par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Ilot 4 les Courlis se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 253.98 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
