29 Ilot 5 les Eiders, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 29 Ilot 5 les Eiders, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 968 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0272 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0271 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0281 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0280 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0277 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0270 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0276 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0284 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0283 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0278 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0282 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0275 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0285 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0274 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Chapelle à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Ilot 5 les Eiders
Aucune vente n'a été recensée au 29 Ilot 5 les Eiders au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Ilot 5 les Eiders
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Ilot 5 les Eiders, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Ilot 5 les Eiders
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Ilot 5 les Eiders complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
