10 Ilot 7 les Macareux, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Ilot 7 les Macareux, affiche un prix moyen de 6 176 €/m², supérieur de 15.12 % à celui du n°9 et de 1.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 10 Ilot 7 les Macareux, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gruissan.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Ilot 9 à 198 mètres
Ventes au 10 Ilot 7 les Macareux
Une vente a été recensée au 10 Ilot 7 les Macareux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Ilot 7 les Macareux dans son marché local
Prix du 10 Ilot 7 les Macareux par rapport à la voie
Sur Ilot 7 les Macareux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 731 €/m². Avec un prix moyen de 6 176 €/m², le 10 Ilot 7 les Macareux se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Ilot 7 les Macareux par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Ilot 7 les Macareux se situe 36.43 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 290.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
