39 Ilot 7 les Macareux, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Ilot 7 les Macareux, affiche un prix moyen de 6 098 €/m², supérieur de 13.87 % à celui du n°38 et de 15.89 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 39 Ilot 7 les Macareux, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Ilot 9 à 138 mètres
Ventes au 39 Ilot 7 les Macareux
Une vente a été recensée au 39 Ilot 7 les Macareux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Ilot 7 les Macareux dans son marché local
Prix du 39 Ilot 7 les Macareux par rapport à la voie
Sur Ilot 7 les Macareux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 731 €/m². Avec un prix moyen de 6 098 €/m², le 39 Ilot 7 les Macareux se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Ilot 7 les Macareux par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Ilot 7 les Macareux se situe 34.7 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 285.46 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
