56 Ilot 7 les Macareux, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Ilot 7 les Macareux, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°58 et de 9.3 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 56 Ilot 7 les Macareux, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 16 logements - 817 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0045 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0051 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0043 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0055 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0042 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0053 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Ilot 9 à 111 mètres
Ventes au 56 Ilot 7 les Macareux
Une vente a été recensée au 56 Ilot 7 les Macareux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Ilot 7 les Macareux dans son marché local
Prix du 56 Ilot 7 les Macareux par rapport à la voie
Sur Ilot 7 les Macareux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 56 Ilot 7 les Macareux se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Ilot 7 les Macareux par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Ilot 7 les Macareux se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 198.36 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
