33 Ilot 9 les Sarcelles, 11430 Gruissan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 559 €

de 5 448 € à 9 444 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Ilot 9 les Sarcelles, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 6 559 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°34 et de 2.21 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 33 Ilot 9 les Sarcelles, 11430 Gruissan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruissan Ilot 9 à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Ilot 9 les Sarcelles

Aucune vente n'a été recensée au 33 Ilot 9 les Sarcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Ilot 9 les Sarcelles dans son marché local

Prix du 33 Ilot 9 les Sarcelles par rapport à la voie

Sur Ilot 9 les Sarcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 171 €/m². Avec un prix moyen de 6 559 €/m², le 33 Ilot 9 les Sarcelles se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Ilot 9 les Sarcelles par rapport à Gruissan et à Aude

À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 5 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Ilot 9 les Sarcelles se situe 27.96 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 232.27 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ilot 8 les Pluviers, 11430 Gruissan(5,789 €)

Ilot 10 les Sternes, 11430 Gruissan(6,269 €)

Biens en vente à proximité du 33 Ilot 9 les Sarcelles

Les biens actuellement en vente autour du 33 Ilot 9 les Sarcelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.