5 Impasse des Casemates, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Casemates, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
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À propos du 5 Impasse des Casemates, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gruissan.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Clos Du Village à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 448 mètres
- - Ecole élémentaire à 512 mètres
Ventes au 5 Impasse des Casemates
Les 0 ventes au 5 Impasse des Casemates constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Casemates dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Casemates par rapport à la voie
Sur Impasse des Casemates, le prix moyen des maisons s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 5 Impasse des Casemates se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Casemates par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 5 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Casemates se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 151.37 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Impasse des Casemates
Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse des Casemates apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Impasse des Casemates
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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