6 Impasse des Casemates, 11430 Gruissan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 196 €

de 3 020 € à 3 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse des Casemates, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 3 196 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 Impasse des Casemates, 11430 Gruissan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruissan Clos Du Village à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 446 mètres
- Ecole élémentaire à 509 mètres

Ventes au 6 Impasse des Casemates

Les 0 ventes au 6 Impasse des Casemates constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse des Casemates dans son marché local

Prix du 6 Impasse des Casemates par rapport à la voie

Sur Impasse des Casemates, le prix moyen des appartements s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 6 Impasse des Casemates se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse des Casemates par rapport à Gruissan et à Aude

À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Casemates se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 34.68 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence le Clos du Village, 11430 Gruissan(3,673 €)

Rampe du Pech des Moulins, 11430 Gruissan(3,378 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse des Casemates

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse des Casemates apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.