14 Impasse des Limoniums, 11430 Gruissan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 001 €

de 3 506 € à 4 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Impasse des Limoniums, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 4 001 €/m²0 mais inférieur de 10.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 14 Impasse des Limoniums, 11430 Gruissan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0965 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château-fort à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruissan Ecole à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 114 mètres
- Ecole élémentaire à 171 mètres

Ventes au 14 Impasse des Limoniums

Les 0 ventes au 14 Impasse des Limoniums constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Impasse des Limoniums dans son marché local

Prix du 14 Impasse des Limoniums par rapport à la voie

Sur Impasse des Limoniums, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 14 Impasse des Limoniums se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Impasse des Limoniums par rapport à Gruissan et à Aude

À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 5 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse des Limoniums se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 103.3 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade des Senillades, 11430 Gruissan(4,090 €)

Rue des Tamarins, 11430 Gruissan(4,159 €)

Impasse des Ecoles, 11430 Gruissan(4,475 €)

Rue du Sablou, 11430 Gruissan(4,539 €)

Biens en vente à proximité du 14 Impasse des Limoniums

Les biens actuellement en vente autour du 14 Impasse des Limoniums apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.