2 Impasse du Chevalier, 11430 Gruissan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 364 €

de 3 852 € à 4 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Chevalier, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Impasse du Chevalier, 11430 Gruissan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gruissan.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruissan Clos Des Mouettes à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1339 mètres
- Ecole élémentaire à 1358 mètres

Ventes au 2 Impasse du Chevalier

Les 0 ventes au 2 Impasse du Chevalier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Chevalier dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Chevalier par rapport à la voie

Sur Impasse du Chevalier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 2 Impasse du Chevalier se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Chevalier par rapport à Gruissan et à Aude

À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 5 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Chevalier se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 121.75 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cailles, 11430 Gruissan(4,358 €)

Rue de la Bécasse, 11430 Gruissan(4,413 €)

Chemin de la Sagne, 11430 Gruissan(4,230 €)

Planasse, 11430 Gruissan(4,346 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Chevalier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Chevalier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.