6 Les Vignes du Pech, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Les Vignes du Pech, affiche un prix moyen de 5 043 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 6 Les Vignes du Pech, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Clos Du Village à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 535 mètres
- - Ecole élémentaire à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Les Vignes du Pech
Aucune vente n'a été recensée au 6 Les Vignes du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Les Vignes du Pech dans son marché local
Prix du 6 Les Vignes du Pech par rapport à la voie
Sur Les Vignes du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 6 Les Vignes du Pech se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Les Vignes du Pech par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Les Vignes du Pech se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 218.77 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
