2 Lotissement les Villas du Casino, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement les Villas du Casino, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Lotissement les Villas du Casino, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Pole Planasse à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1274 mètres
- - Ecole élémentaire à 1289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement les Villas du Casino
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement les Villas du Casino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement les Villas du Casino dans son marché local
Prix du 2 Lotissement les Villas du Casino par rapport à la voie
Sur Lotissement les Villas du Casino, le prix moyen des maisons s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 2 Lotissement les Villas du Casino se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement les Villas du Casino par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Villas du Casino se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 181.48 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
