1 Montée du Cimetière, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Montée du Cimetière, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Montée du Cimetière, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 123 mètres
- - Ecole élémentaire à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Montée du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Montée du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montée du Cimetière dans son marché local
Prix du 1 Montée du Cimetière par rapport à la voie
Sur Montée du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 1 Montée du Cimetière se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montée du Cimetière par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Montée du Cimetière se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 159.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
