42 Passage de la Trinquette, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Passage de la Trinquette, affiche un prix moyen de 3 669 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 30 locaux.
À propos du 42 Passage de la Trinquette, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 80 logements - 30 locaux - 80 parkings - 1078 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Office De Tourisme à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 966 mètres
- - Ecole élémentaire à 1009 mètres
Ventes au 42 Passage de la Trinquette
Les 33 ventes au 42 Passage de la Trinquette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Passage de la Trinquette dans son marché local
Prix du 42 Passage de la Trinquette par rapport à la voie
Sur Passage de la Trinquette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 42 Passage de la Trinquette se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Passage de la Trinquette par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Passage de la Trinquette se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 114.06 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
