3 Place Général Gibert, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Général Gibert, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Place Général Gibert, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1354 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Ecole à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 126 mètres
- - Ecole élémentaire à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Général Gibert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Général Gibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Général Gibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Général Gibert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Général Gibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Général Gibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Général Gibert dans son marché local
Prix du 3 Place Général Gibert par rapport à la voie
Sur Place Général Gibert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 3 Place Général Gibert se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Général Gibert par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Général Gibert se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 174.33 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
