3 Place Louis Rachou, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Louis Rachou, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Place Louis Rachou, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Lamparo à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 265 mètres
- - Ecole élémentaire à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Louis Rachou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Louis Rachou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Louis Rachou dans son marché local
Prix du 3 Place Louis Rachou par rapport à la voie
Sur Place Louis Rachou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 3 Place Louis Rachou se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Louis Rachou par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Louis Rachou se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 153.92 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
