2 Quai de l’Étang, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai de l’Étang, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Quai de l’Étang, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1419 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1420 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 261 mètres
- - Ecole élémentaire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai de l’Étang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai de l’Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai de l’Étang dans son marché local
Prix du 2 Quai de l’Étang par rapport à la voie
Sur Quai de l’Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 2 Quai de l’Étang se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai de l’Étang par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai de l’Étang se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 160.18 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
