13 Quai Duquesne, 11430 Gruissan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 552 €

de 3 261 € à 4 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Quai Duquesne, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 et de 0.39 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 13 Quai Duquesne, 11430 Gruissan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gruissan.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château-fort à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 406 mètres
- Ecole élémentaire à 354 mètres

Ventes au 13 Quai Duquesne

Les 0 ventes au 13 Quai Duquesne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Quai Duquesne dans son marché local

Prix du 13 Quai Duquesne par rapport à la voie

Sur Quai Duquesne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 13 Quai Duquesne se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Quai Duquesne par rapport à Gruissan et à Aude

À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 5 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Quai Duquesne se situe 30.68 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 80.49 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duquesne, 11430 Gruissan(3,703 €)

Rue Hoche, 11430 Gruissan(3,996 €)

Quai Suffren, 11430 Gruissan(3,924 €)

Rue Kleber, 11430 Gruissan(3,697 €)

Biens en vente à proximité du 13 Quai Duquesne

Les biens actuellement en vente autour du 13 Quai Duquesne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.