40 Quai Duquesne, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Quai Duquesne, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 40 Quai Duquesne, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Lamparo à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 448 mètres
- - Ecole élémentaire à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Quai Duquesne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Quai Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Quai Duquesne dans son marché local
Prix du 40 Quai Duquesne par rapport à la voie
Sur Quai Duquesne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 40 Quai Duquesne se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Quai Duquesne par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Quai Duquesne se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 136.73 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
