9 Quai Duquesne, 11430 Gruissan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 897 €

de 3 054 € à 4 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 430 €

de 2 706 € à 4 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Quai Duquesne, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 et de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Quai Duquesne, 11430 Gruissan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gruissan.
1 niveau - 139 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château-fort à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 398 mètres
- Ecole élémentaire à 347 mètres

Ventes au 9 Quai Duquesne

Les 0 ventes au 9 Quai Duquesne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Quai Duquesne dans son marché local

Prix du 9 Quai Duquesne par rapport à la voie

Sur Quai Duquesne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 9 Quai Duquesne se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Quai Duquesne par rapport à Gruissan et à Aude

À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai Duquesne se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 64.22 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duquesne, 11430 Gruissan(3,598 €)

Rue Hoche, 11430 Gruissan(3,599 €)

Quai Suffren, 11430 Gruissan(3,596 €)

Rue Kleber, 11430 Gruissan(3,658 €)

Biens en vente à proximité du 9 Quai Duquesne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Quai Duquesne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.