1 Résidence le Barberousse, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence le Barberousse, affiche un prix moyen de 3 586 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 161 logements et 23 locaux.
À propos du 1 Résidence le Barberousse, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 161 logements - 23 locaux - 74 parkings - 2983 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Cave Cooperative à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 757 mètres
- - Ecole élémentaire à 795 mètres
Ventes au 1 Résidence le Barberousse
Les 4 ventes au 1 Résidence le Barberousse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence le Barberousse dans son marché local
Prix du 1 Résidence le Barberousse par rapport à la voie
Sur Résidence le Barberousse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 1 Résidence le Barberousse se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence le Barberousse par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence le Barberousse se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 109.22 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
