3 Résidence le Clos du Village, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence le Clos du Village, affiche un prix moyen de 4 747 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Résidence le Clos du Village, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Clos Du Village à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 448 mètres
- - Ecole élémentaire à 519 mètres
Ventes au 3 Résidence le Clos du Village
Les 4 ventes au 3 Résidence le Clos du Village constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence le Clos du Village dans son marché local
Prix du 3 Résidence le Clos du Village par rapport à la voie
Sur Résidence le Clos du Village, le prix moyen des maisons s'établit à 4 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 3 Résidence le Clos du Village se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence le Clos du Village par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence le Clos du Village se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 200.06 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
