3 Résidence les Gabitels, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence les Gabitels, affiche un prix moyen de 4 699 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et du 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Résidence les Gabitels, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 10 logements - 440 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Balneoludique à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Résidence les Gabitels
Aucune vente n'a été recensée au 3 Résidence les Gabitels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence les Gabitels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence les Gabitels, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence les Gabitels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence les Gabitels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence les Gabitels dans son marché local
Prix du 3 Résidence les Gabitels par rapport à la voie
Sur Résidence les Gabitels, le prix moyen des maisons s'établit à 4 729 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 3 Résidence les Gabitels se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence les Gabitels par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence les Gabitels se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 194.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
