4 Route de l’Ayrolle, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de l’Ayrolle, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°6 et de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Route de l’Ayrolle, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000WDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Ecole à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 348 mètres
- - Ecole élémentaire à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de l’Ayrolle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de l’Ayrolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de l’Ayrolle dans son marché local
Prix du 4 Route de l’Ayrolle par rapport à la voie
Sur Route de l’Ayrolle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 4 Route de l’Ayrolle se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de l’Ayrolle par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de l’Ayrolle se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 145.51 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
