4 Rue Arago, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Arago, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue Arago, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gruissan.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0642 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Lamparo à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 277 mètres
- - Ecole élémentaire à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Arago dans son marché local
Prix du 4 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 4 Rue Arago se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Arago par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Arago se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 142.6 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
