12 Rue Barberousse, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Barberousse, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Rue Barberousse, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gruissan.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Lamparo à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 391 mètres
- - Ecole élémentaire à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Barberousse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Barberousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Barberousse dans son marché local
Prix du 12 Rue Barberousse par rapport à la voie
Sur Rue Barberousse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 12 Rue Barberousse se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Barberousse par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Barberousse se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 141.02 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
