17 Rue Carnot, 11430 Gruissan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 663 €

de 2 687 € à 4 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Carnot, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°17 bis et de 0.25 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Rue Carnot, 11430 Gruissan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château-fort à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 299 mètres
- Ecole élémentaire à 247 mètres

Ventes au 17 Rue Carnot

Les 0 ventes au 17 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 17 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 17 Rue Carnot se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Carnot par rapport à Gruissan et à Aude

À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Carnot se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 54.36 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Portes, 11430 Gruissan(3,582 €)

Rue Jean Jaurès, 11430 Gruissan(3,574 €)

Rue Jeanne d’Arc, 11430 Gruissan(3,496 €)

Rue Pasteur, 11430 Gruissan(3,496 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.