32 Rue de Beaupre, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Rue de Beaupre, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 4 257 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 210 logements et 27 locaux.
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À propos du 32 Rue de Beaupre, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 210 logements - 27 locaux - 232 parkings - 2631 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Maison De La Mer à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1252 mètres
- - Ecole élémentaire à 1302 mètres
Ventes au 32 Rue de Beaupre
Les 37 ventes au 32 Rue de Beaupre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Beaupre dans son marché local
Prix du 32 Rue de Beaupre par rapport à la voie
Sur Rue de Beaupre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 32 Rue de Beaupre se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Beaupre par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Beaupre se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 79.54 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Beaupre
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Beaupre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de Beaupre
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