2 bis Rue de l’Amiral Courbet, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l’Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Rue de l’Amiral Courbet, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1485 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Lamparo à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 274 mètres
- - Ecole élémentaire à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l’Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l’Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l’Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l’Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amiral Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 2 bis Rue de l’Amiral Courbet se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l’Amiral Courbet par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l’Amiral Courbet se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 145.89 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
