2 Rue de l’Arsenal, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Arsenal, affiche un prix moyen de 3 842 €/m²0 mais inférieur de 7.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue de l’Arsenal, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gruissan.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Clos Du Village à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 456 mètres
- - Ecole élémentaire à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Arsenal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Arsenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Arsenal dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Arsenal par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arsenal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 2 Rue de l’Arsenal se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Arsenal par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Arsenal se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 142.86 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
