9 Rue de l’Arsenal, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Arsenal, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°4.
À propos du 9 Rue de l’Arsenal, 11430 Gruissan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Clos Du Village à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 599 mètres
- - Ecole élémentaire à 672 mètres
Ventes au 9 Rue de l’Arsenal
Les 7 ventes au 9 Rue de l’Arsenal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Arsenal dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Arsenal par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arsenal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 9 Rue de l’Arsenal se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Arsenal par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Arsenal se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gruissan et % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
