144 Rue de l’Astrolabe, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Rue de l’Astrolabe, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°5 et de 8.99 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 121 logements et 7 locaux.
À propos du 144 Rue de l’Astrolabe, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 121 logements - 7 locaux - 140 parkings - 1811 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Cave Cooperative à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 748 mètres
- - Ecole élémentaire à 780 mètres
Ventes au 144 Rue de l’Astrolabe
Les 44 ventes au 144 Rue de l’Astrolabe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Rue de l’Astrolabe dans son marché local
Prix du 144 Rue de l’Astrolabe par rapport à la voie
Sur Rue de l’Astrolabe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 144 Rue de l’Astrolabe se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Rue de l’Astrolabe par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Rue de l’Astrolabe se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 82.44 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
