5 Rue de l’Epervier, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Epervier, affiche un prix moyen de 5 593 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 5 Rue de l’Epervier, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gruissan.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Base De Voile à 162 mètres
Ventes au 5 Rue de l’Epervier
Une vente a été recensée au 5 Rue de l’Epervier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Epervier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Epervier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Epervier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Epervier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Epervier dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Epervier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epervier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 175 €/m². Avec un prix moyen de 5 593 €/m², le 5 Rue de l’Epervier se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Epervier par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l’Epervier se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 251.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
