2 Rue de l’Hippocampe, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Hippocampe, affiche un prix moyen de 6 562 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 bis et de 4.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue de l’Hippocampe, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Chapelle à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Hippocampe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Hippocampe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Hippocampe dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Hippocampe par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hippocampe, le prix moyen des maisons s'établit à 6 031 €/m². Avec un prix moyen de 6 562 €/m², le 2 Rue de l’Hippocampe se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Hippocampe par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Hippocampe se situe 44.95 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 314.79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
