22 Rue de l’Hippocampe, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Hippocampe, affiche un prix moyen de 5 902 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 Rue de l’Hippocampe, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Chapelle à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Hippocampe
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Hippocampe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Hippocampe dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Hippocampe par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hippocampe, le prix moyen des maisons s'établit à 6 031 €/m². Avec un prix moyen de 5 902 €/m², le 22 Rue de l’Hippocampe se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Hippocampe par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Hippocampe se situe 30.37 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 273.07 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
